Hoeveel hypotheek kan ik krijgen bij Aegon?

Hoeveel hypotheek je bij Aegon kunt krijgen, hangt af van je inkomen, financiële verplichtingen en de waarde van de woning die je wilt kopen. Ook de hypotheekrente en de voorwaarden die op dat moment gelden, spelen mee. Daarom is er geen vast bedrag dat voor iedereen geldt. Met een actuele berekening of adviesgesprek krijg je inzicht in wat in jouw situatie mogelijk is.

Welke factoren bepalen je maximale hypotheek?

Je inkomen

Je bruto jaarinkomen vormt een belangrijk uitgangspunt. Heb je een partner, dan kan het inkomen van je partner meestal ook worden meegenomen. Bij een tijdelijk contract, een flexibel inkomen of inkomen uit een eigen onderneming kan aanvullende informatie nodig zijn. Denk bijvoorbeeld aan een werkgeversverklaring, intentieverklaring of jaarcijfers.

Je financiële verplichtingen

Bestaande verplichtingen verminderen vaak het bedrag dat je kunt lenen. Voorbeelden zijn een persoonlijke lening, private lease, alimentatie of een studieschuld. Ook een creditcardlimiet of roodstand kan invloed hebben, afhankelijk van de situatie en de geldende regels. Vermeld zulke verplichtingen altijd eerlijk bij een hypotheekaanvraag.

De rente en hypotheekvorm

De rente die voor de berekening wordt gebruikt, beïnvloedt je maximale hypotheek. Ook de rentevaste periode en de gekozen hypotheekvorm kunnen verschil maken. Een lagere rente kan in sommige gevallen ruimte geven voor een hogere lening, maar de uiteindelijke berekening hangt af van alle voorwaarden samen.

De waarde van de woning

Naast je inkomen is de woningwaarde van belang. In Nederland kun je doorgaans niet meer lenen dan de woning waard is. De maximale hypotheek kan dus worden begrensd door je inkomen óf door de getaxeerde marktwaarde van de woning. Kosten voor bijvoorbeeld advies, notaris en overdrachtsbelasting moet je vaak zelf betalen.

Kan ik extra lenen voor verduurzaming?

Voor energiebesparende maatregelen gelden soms aanvullende mogelijkheden. Denk aan isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp. Welke ruimte er is, hangt onder meer af van je inkomen, de woning en de actuele hypotheekregels. Controleer bij Aegon of een hypotheekadviseur welke voorwaarden op jouw situatie van toepassing zijn.

Zo krijg je een eerste inschatting

1. Verzamel gegevens over je bruto inkomen en dat van een eventuele partner.
2. Breng leningen, studieschulden, leasecontracten en andere verplichtingen in kaart.
3. Bekijk je spaargeld en houd rekening met bijkomende kosten.
4. Gebruik een actuele hypotheekberekening of bespreek je mogelijkheden met een hypotheekadviseur.
5. Laat de berekening controleren voordat je een bod op een woning doet.

Is een online berekening definitief?

Nee. Een online berekening geeft meestal alleen een eerste indicatie. De definitieve beoordeling volgt pas nadat de geldverstrekker je gegevens en documenten heeft gecontroleerd. Ook kunnen rente, acceptatievoorwaarden en regels veranderen. Een maximale hypotheek is bovendien niet automatisch hetzelfde als een betaalbare hypotheek: houd ook rekening met woonlasten, onderhoud, verzekeringen en onverwachte uitgaven.

Hoe weet ik hoeveel hypotheek ik bij Aegon kan krijgen?

Voor een betrouwbare inschatting heb je actuele gegevens nodig over je inkomen, schulden, de woning en de geldende Aegon-voorwaarden. Vraag daarom een persoonlijke berekening aan via Aegon of laat een onafhankelijke hypotheekadviseur verschillende mogelijkheden vergelijken. Zo krijg je niet alleen zicht op het maximale leenbedrag, maar ook op de maandlasten en voorwaarden die bij je passen.

 

6 Tips om je Maximale Hypotheek bij Aegon te Berekenen

1. Gebruik de hypotheekcalculator van Aegon voor een eerste schatting.
2. Je inkomen en dat van je eventuele partner bepalen mede je maximale hypotheek.
3. Studieschuld, leningen en creditcardschuld kunnen je leencapaciteit verlagen.
4. De rente en rentevaste periode beïnvloeden hoeveel je kunt lenen.
5. Houd rekening met eigen geld voor kosten koper en eventuele verbouwing.
6. Laat je maximale hypotheek persoonlijk berekenen door een hypotheekadviseur.

Gebruik de hypotheekcalculator van Aegon voor een eerste schatting.

Gebruik de hypotheekcalculator van Aegon voor een eerste schatting van hoeveel je mogelijk kunt lenen. Vul je inkomen en eventuele financiële verplichtingen zo nauwkeurig mogelijk in om een indicatie te krijgen van je maximale hypotheek en maandlasten. De uitkomst is geen definitieve offerte: je daadwerkelijke leencapaciteit hangt ook af van onder meer de woningwaarde, actuele rente en beoordeling van je persoonlijke situatie.

Je inkomen en dat van je eventuele partner bepalen mede je maximale hypotheek.

Je inkomen en dat van je eventuele partner bepalen mede hoeveel hypotheek je bij Aegon kunt krijgen. De geldverstrekker kijkt onder meer naar jullie bruto jaarinkomen en de stabiliteit daarvan om in te schatten welke maandlasten verantwoord zijn. Ook bestaande financiële verplichtingen, zoals leningen of alimentatie, kunnen invloed hebben op het maximale bedrag. Houd er rekening mee dat een berekening slechts een indicatie is; de uiteindelijke mogelijkheden blijken uit een persoonlijke beoordeling van jullie situatie.

Studieschuld, leningen en creditcardschuld kunnen je leencapaciteit verlagen.

Houd bij het berekenen van je maximale hypotheek rekening met bestaande schulden. Een studieschuld, persoonlijke lening, privateleasecontract of openstaand creditcardsaldo kan je leencapaciteit verlagen, omdat er minder inkomen overblijft voor de maandelijkse hypotheeklasten. Geef je financiële verplichtingen daarom volledig en eerlijk op wanneer je je mogelijkheden bij Aegon laat berekenen. Zo krijg je een realistischer beeld van hoeveel je verantwoord kunt lenen.

De rente en rentevaste periode beïnvloeden hoeveel je kunt lenen.

De hypotheekrente en de rentevaste periode kunnen invloed hebben op hoeveel je bij Aegon kunt lenen. Een hogere rente leidt doorgaans tot hogere maandlasten en kan daardoor je maximale hypotheek verlagen. De gekozen rentevaste periode bepaalt hoelang de rente gelijk blijft en kan ook van invloed zijn op het rentepercentage en de berekening. Welke optie het beste past, hangt af van je financiële situatie, je wensen en de actuele voorwaarden.

Houd rekening met eigen geld voor kosten koper en eventuele verbouwing.

Houd bij het bepalen van je maximale hypotheek rekening met eigen geld voor de kosten koper en een eventuele verbouwing. Denk aan notariskosten, taxatiekosten, advies- en bemiddelingskosten en, afhankelijk van je situatie, overdrachtsbelasting. Deze uitgaven kun je meestal niet volledig meefinancieren in je hypotheek. Ook voor verbouwingen kan extra spaargeld nodig zijn, bijvoorbeeld als de kosten hoger uitvallen dan het bedrag dat je kunt lenen. Zo voorkom je dat je na de aankoop financieel krap komt te zitten.

Laat je maximale hypotheek persoonlijk berekenen door een hypotheekadviseur.

Laat je maximale hypotheek persoonlijk berekenen door een hypotheekadviseur. Die kijkt niet alleen naar je inkomen, eventuele schulden en de actuele hypotheekrente, maar ook naar je persoonlijke situatie en de voorwaarden van Aegon. Zo krijg je een realistischer beeld van hoeveel je kunt lenen én welke maandlasten daarbij horen. Dat helpt je om verantwoord naar een woning te zoeken en verrassingen tijdens je hypotheekaanvraag te voorkomen.